257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)は、ホーチミン市3区Dien Bien Phu通りとVo Thi Sau通りの交差点に立地する、"視認性と利便性を兼ね備えたグレードBオフィスビル"です。
ビジネスエリアと生活利便施設の両方にアクセスしやすく、法人登記拠点としても安定した人気を誇ります。
■概要■
・物件名:257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)
・住所:257 Dien Bien Phu Street, Vo Thi Sau Ward, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2015年
・建物規模:地上12階・地下1階
・1フロア面積:約350㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:Dien Bien Phu通りとVo Thi Sau通り交差点に面し、グエンティミンカイ通り方面にも好接続。バス停複数、グエンディンチュー駅にもアクセス良好。
・ビルの周辺環境:バクダン病院、郵便局、ローカルレストラン、カフェ、ミニストップ、銀行などが徒歩3分圏内に点在し、テナント社員の日常生活にも便利なロケーション
■主要設備・駐輪環境■
・乗用エレベーター2基、個別空調、LED照明、会議室付き区画も相談可
・24時間体制のセキュリティ、監視カメラ設置
・地下バイク駐輪場、近隣に自動車駐車場もあり
・シンプルで清潔感ある外観は、来訪者に安心感を与えるデザイン
・Vo Thi Sau通り沿いの分かりやすいロケーションで初回訪問者にも好印象
■257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約22~25 USD/㎡"
・最小区画:30㎡~(空き状況に応じて柔軟対応)
■257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)はこんな方におすすめ■
・ホーチミン市中心部に近接しつつ、予算を抑えた拠点設置を検討する法人様
・日本人街エリアやタンディン市場にもアクセス可能な場所を希望する企業様
・スタッフの通勤利便性と生活利便性を両立したい日系企業様
■ アオザイハウジングなら、257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)の賃貸も"手数料無料"でご紹介しております。
■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
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257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)/グレードB/Dien Bien Phu通り・Vo Thi Sau通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
作業スペースを魅力的な価格で企業に提供しています。この場所は間違いなく、見逃せない非常に魅力的な選択となるでしょう。
257 DBPビルディングは、Dien Bien Phu通り、3区の中心にあります。この通りは、Hai Ba Trung通り、Dinh Tien Hoang通り、Ba Huyen Thanh Quan通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hoang Sa通りの主要通りを横切っています。
1区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区など近隣地区への移動に便利です。
また、3区6地区のホーチミン市司法省(141-143 Pasteur)から450m、
3区7地区人民委員会(234 Dien Bien Phu)から160m、
ノートルダム大聖堂から車で10分
257 DBPビルディングは、Saigon Real Estate Corporationが出資する賃貸オフィスビルで、地上15階、
地下2階、テラス1階の構造となっています。現代のオフィススペースは、150m2、300m2、500m2、1,180m2、2,360m2、10,000m2など、
多くの柔軟なエリアに分割されています。
2022年に運用開始されているこのビルは、3区のグレードBオフィス賃貸市場に17,477㎡以上の敷地を提供します。
ガラス扉のダークブルーをメインカラーとしたユニークな建築構造は、調和のとれたモダンでありながらも風通しの良いデザインを生み出しています。
以下のような標準的なアメニティとサービスが多くのお客様から高く評価されています。
・管理ユニット:東急電鉄株式会社
・建物の周囲には、ACB、Vietcombank、Vietinbank、Sacombank、HSBCなどの大手銀行が集まっています。
・近隣の店舗やショッピングセンター:ヴァンハンモール、ザコーヒーハウス(ゴトイニエム)、iSushi(Le Quy Don)
・高速エレベーターシステムを全館に設置
・高品質で鮮明なセキュリティ監視カメラシステムが各オフィスのセキュリティを確保します。
・火災警報器と自動消火設備は高層賃貸オフィスの要求基準を十分に満たしています
・地下2階、車とバイクの2つのエリアに分かれた駐車場
賃料目安:257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)
㎡/≒29USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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3区
257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)/グレードB/Dien Bien Phu通り・Vo Thi Sau通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
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作業スペースを魅力的な価格で企業に提供しています。この場所は間違いなく、見逃せない非常に魅力的な選択となるでしょう。
257 DBPビルディングは、Dien Bien Phu通り、3区の中心にあります。この通りは、Hai Ba Trung通り、Dinh Tien Hoang通り、Ba Huyen Thanh Quan通り、
Cach Mang Thang 8通り、Hoang Sa通りの主要通りを横切っています。
1区、10区、フーニュアン区、ビンタイン区など近隣地区への移動に便利です。
また、3区6地区のホーチミン市司法省(141-143 Pasteur)から450m、
3区7地区人民委員会(234 Dien Bien Phu)から160m、
ノートルダム大聖堂から車で10分
257 DBPビルディングは、Saigon Real Estate Corporationが出資する賃貸オフィスビルで、地上15階、
地下2階、テラス1階の構造となっています。現代のオフィススペースは、150m2、300m2、500m2、1,180m2、2,360m2、10,000m2など、
多くの柔軟なエリアに分割されています。
2022年に運用開始されているこのビルは、3区のグレードBオフィス賃貸市場に17,477㎡以上の敷地を提供します。
ガラス扉のダークブルーをメインカラーとしたユニークな建築構造は、調和のとれたモダンでありながらも風通しの良いデザインを生み出しています。
以下のような標準的なアメニティとサービスが多くのお客様から高く評価されています。
・管理ユニット:東急電鉄株式会社
・建物の周囲には、ACB、Vietcombank、Vietinbank、Sacombank、HSBCなどの大手銀行が集まっています。
・近隣の店舗やショッピングセンター:ヴァンハンモール、ザコーヒーハウス(ゴトイニエム)、iSushi(Le Quy Don)
・高速エレベーターシステムを全館に設置
・高品質で鮮明なセキュリティ監視カメラシステムが各オフィスのセキュリティを確保します。
・火災警報器と自動消火設備は高層賃貸オフィスの要求基準を十分に満たしています
・地下2階、車とバイクの2つのエリアに分かれた駐車場
賃料目安:257 DBPビルディング(257 DBP BUILDING)
㎡/≒29USD(管理費込み/VAT別途)
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
サービス等
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